Реконструкция кровли частного дома

Замена кровли и цена работ по переделке и реконструкции

Реконструкция кровли частного дома

> Кровельные работы > Реконструкция кровли > Цена

По строительному опыту многих компаний, замена кровли и тем более ее реконструкция дешевой не бывает. Цены зависят от объема работ, категории их сложности, а также сроков монтажа. Большое влияние на цену и общую стоимость замены крыши оказывают условия проведения кровельных работ (жилой дом с отделкой или нежилое помещение), а также качество используемых материалов. Так как подобные работы в каждом случае — это индивидуальная смета, то лучше показать конкретные примеры стоимости переделки, ремонта и замены старой крыши, произведенные в компании КРОНА.

Примеры стоимости переделки и замены крыши (цена за работы и материалы)

Пример 1. Полный демонтаж и замена кровли дома со стропильной системой, с поднятием стен мансардного этажа и устройством новой крыши «под ключ».

Объем работ: В результате обследования были выявлены прямые протечки, следы протечек от конденсата. Вскрытие старой крыши показало ряд нарушений технологии устройства кровли на мансардном этаже, что привело  к образованию больших объемов конденсата и к гниению стропильной системы. Было принято решение о полном демонтаже кровли с заменой стропильной системы.

Результаты осмотра на фото – гнилые стропила, с плесенью и грибком.

Работы проводились под «временной кровлей», так как первый этаж уже был с отделкой.

В перечень работ вошли — демонтаж кровельного покрытия, полный демонтаж стропильной системы, наращивание стен на 0,8 м, устройство стропильной системы с подстропильным каркасом; увеличение карнизных свесов, монтаж водосточной системы и подшивка карнизных свесов, утепление жилых помещений, установка мансардных окон, монтаж кровельного покрытия согласно технологии производителя, обшивка дымовых и вентиляционных труб цокольным сайдингом, изготовление и установка дымников.

Общая площадь работ составила 360 м2. Стоимость работ по замене кровли частного дома 648 000 рублей,  цена за работу 1 800 рублей за 1 метр квадратный. Сроки монтажа составили 45 рабочих дней.

Основной материал – металлочерепица с покрытием GreenCoat Pural (пурал), утеплитель «Технолайт Оптима» из расчета 200 мм на 1 м2, мансардные окна «VELUX», пароизоляция и диффузионная мембрана фирмы «Ондулин».

Стоимость материала составила 742 000 рублей,  за 1 метр квадратный  2 061 рублей.

В стоимость работ и материалов включены строительные леса, укрывной материал, доставка и разгрузка материалов, вывоз мусора.

Пример 2. Замена старого кровельного покрытия на новое с частичным изменением конфигурации кровли частного дома, для устройства мансарды.

Мягкая кровля укладывалась в 1997 году. В те годы мягкая крыша была в диковинку, иногда даже сами продавцы не знали какими доборными элементами необходимо комплектовать объект. В результате кровля простояла 12 лет, периодически напоминая о себе мелкими и не очень протечками. С каждым годом протечки усиливались, и владелец дома принял решение сменить кровельное покрытие на новое, и попутно увеличить чердачное пространство для устройства жилых помещений.

  После обращения в нашу компанию заказчику было предоставлено несколько вариантов будущей кровли в графическом виде, из которых он выбрал самый оптимальный вариант.

В перечень работ вошли — демонтаж кровельного покрытия, частичный демонтаж стропильной системы, усиление существующей и устройство новой стропильной системы с подстропильным каркасом; увеличение карнизных свесов, монтаж водосточной системы и подшивка карнизных свесов, утепление жилых помещений, установка мансардных окон, монтаж кровельного покрытия согласно технологии производителя, замена доборных элементов.

Общая площадь замены крыши составила 315 квадратных метров. Стоимость работ по реконструкции кровли 521 000 рублей, то есть цена за 1 метр квадратный 1 654 рублей. Сроки проведения монтажа составили 35 рабочих дней.

Основной материал – мягкая черепица « SHINGLAS» серия «Классик», мансардные окна «VELUX», утеплитель «Технолайт Оптима» из расчета 200 мм на 1 м2,  пароизоляция и диффузионная мембрана фирмы «Ондулин».

Стоимость материала составила 476 000 рублей, за 1 метр квадратный  1 511 рублей.

В цену работ и материалов по замене и переделке кровли включены строительные леса, укрывной материал, доставка материалов и вывоз мусора.

Пример 3. « Дачный  Тюнинг». Замена кровли дачного дома и утепление фасада.

Объем работ: По кровле  110 м.кв.демонтаж старого кровельного покрытия, выравнивание плоскости кровли, увеличение угла наклона крыши пристройки дачного дома. По фасаду  136 м. кв. проводятся работы по монтажу винилового сайдинга с утеплением и ветрозащитой, с подшивкой карнизных свесов 56 м.пог. виниловым софитом  и установкой водосточных желобов 26 м.пог. Размеры дома — 6х6 м, пристройки – 6х3 м.

Читайте также  Как посчитать уклон кровли в процентах?

Цена работ по капитальному ремонту (замена кровли и утепление фасада) данного дачного дома составила  170 000 рублей и  материалов 250 000 рублей.

Итого за 24 дня работ заказчик получил совершенно другой, теплый дом пригодный для круглогодичного проживания.

В стоимость работ и материалов включены строительные леса, укрывной материал, доставка материалов и вывоз мусора.

Стоимость материалов в каждом случае индивидуальна, так как ассортимент достаточно широк как в ценовом так и в качественном диапазоне.

Самое главное в определении стоимости ремонтных работ на крыше – это определение количества самих работ, которые необходимо провести для качественного ремонта.

Поэтому замена кровли, а также работы по переделке и ремонту на каждом объекте рассчитывается индивидуально по каждой конкретной крыше.

Факторы, влияющие на ценообразование замены кровли

  • временной износ кровельного покрытия;
  • высота здания;
  • время года проведения работ;
  • возможность или невозможность использования подъемных механизмов и оборудования;
  • наличие места для временного складирования материалов, изготовления заготовок и т.п. и т.д.

Поэтому за основу можете принимать наши расценки по монтажу новых кровельных покрытий, которые приведены в прайс-листах по кровельным работам  плюс работы по демонтажу или переустройству кровельного пирога, которые возможно рассчитать после осмотра объекта.

Стоимость выезда специалиста для осмотра крыши и оценки кровельных работ зависит от удаленности объекта от МКАД. В среднем стоимость колеблется от 1500 рублей (50-75 км от МКАД) до 2500 рублей (80 – 120 км от МКАД). Для заказчиков работ  ВЫЕЗД БЕСПЛАТНЫЙ.

В стоимость выезда входит наши транспортные расходы, замер объекта, определение причин протечки или проявления конденсата, профессиональная консультация нашего специалиста и составление полной материальной и рабочей сметы. В случае продолжения дальнейшего сотрудничества эти деньги будут вычтены из цены за работы по монтажу и замене кровли дома.

Возможно, Вас интересуют работы по строительству кровли (холодного чердака или мансарды) «с нуля под ключ», т.е. начиная с возведения стропильной системы. Полная информация о новом строительстве крыш размещается на соответствующих страницах нашего сайта.

Самая полная информация о цене на реконструкцию, переделку, замену и строительство крыши по видам всех кровельных работ, а также стоимость 1 квадратного метра кровли в разных покрытиях (черепица, профнастил, фальц, другие виды кровли) представлена в прайс-листах.

Перекрыть крышу в частном доме — цена на работы по монтажу кровли, ее замене и переделке

  • Строительство новой скатной кровли — цена от 900 руб. за м2 (полный кровельный пирог);
  • Возведение мансардного этажа (утепленная мансарда) — цена от 1200 руб. за м2;
  • Монтаж металлочерепицы и профнастила (перекрыть крышу в частном доме) — цена от 250 руб. за м2 ;
  • Монтаж гибкой битумной черепицы — цена от 300 руб. за м2;
  • Монтаж натуральной черепицы — цена от 500 руб. за м2;
  • Установка водосточных систем — цена от 250 рублей за пог.м;
  • Установка мансардных окон — цена от 2500 рублей за шт;
  • Утепление, гидро-пароизоляция кровли — цена от 60 руб. за м2;

Если у вас есть возможность общаться с нами по электронной почте,  высылайте нам чертежи или эскизы с размерами крыши дома.

Предварительный расчет по материалам и работам мы выполним бесплатно, для этого пришлите нам «Заявку на расчет» .

+7 (495) 221-88-10 многоканальный

+7 (964) 641-88-10 корпоративный мобильный

+7 (926) 589-30-86 монтажные работы (инженер)

Источник: https://krona-msk.ru/krovelnye_raboty/rekonstrykciia_krovli/cena/

Реконструкция крыши частного дома

Реконструкция кровли частного дома

А ваш чердак можно использовать как мансарду или на нем настолько холодно и сыро, что вы не рискуете даже хранить там особо хрупкие вещи? Реконструкция крыши частного дома позволит решить эту проблему и переоборудовать помещение в жилое. Единственный минус — не все строительные фирмы берутся за такую сложную работу. Но специалисты компании «Брусвянка» не боятся трудностей и готовы предложить вам свои услуги.

Стоимость работ по реконструкции крыши частного дома

УслугиЦенаРаботыЦена
Выезд специалиста на объект (консультация) 4000 руб.
Демонтаж старой кровли от 1750 руб. за м2 (работа+материал)
Монтаж новой стропильной системы от 1600 руб. за м2 (работа+материал)
Утепление кровли от 800 руб за м2 ( работа + материал)
Монтаж нового покрытия кровли от 1300 руб. за м2 (работа+ материал)
Монтаж дымоходов от 6600 руб. (работа +материал)
Монтаж вентилируемого конька кровли от 1200 руб. за мп ( работа + материал)

Как проводится реконструкция крыши частного дома?

Все зависит от двух факторов:

1. Тип кровли. Металлочерепица, натуральная черепица или гибкая кровля — специалисты нашей компании могут работать с любыми материалами. Но очень важно, чтобы покрытие крыши было выбрано с учетом местности, где стоит дом. Например, мягкая кровля не подходит, если рядом много деревьев, так как ветки могут повредить ее, а металлочерепица может слишком сильно нагреваться в черте города.

2. Тип крыши. В России очень популярны куполообразные конструкции или крыши с изломом. Их нелегко приспособить под жилое помещение, к тому же на них часто скапливается вода. Мы можем полностью изменить конструкцию крыши, сделав ее более красивой и функциональной.

Читайте также  Шаг обрешетки под мягкую кровлю

А особое внимание мы уделяем вентиляции и утеплению. Фактически наши специалисты создают в помещении уникальный микроклимат, где свежий воздух прекрасно циркулирует, влага не скапливается под кровлей, а драгоценное тепло не выходит наружу. Для этого мы монтируем так называемые вентилируемые коньки, а утеплитель кладем с запасом, при этом вынося его за пределы стен, чтобы заодно расширить внутреннее пространство.

Как проверить, что реконструкция крыши дома была проведена правильно? Просто дождитесь зимы. На вашей новой крыше не должно быть ни одной сосульки! Ведь если крыша правильно сконструирована и хорошо вентилируется, под ней не скапливается влага. Снег тоже может выявить все недочеты конструкции. Если он лежит ровно и без проталин, значит, крыша хорошо изолирована и через нее не уходит драгоценное тепло.

Как мы работаем?

1. Допустим, вам нужна реконструкция крыши деревянного дома. Вы звоните или приходите в наш офис, рассказываете о своей проблеме и оставляете заявку на вызов нашего технического специалиста.

2. Наш инженер приезжает к вам. Он делает замеры, производит фото- и видеосъемку, оценивает, сколько стоит переделать крышу дома. Выезд специалиста — платная услуга, которая стоит 4 000 рублей. Но за эти деньги вы получаете на руки подробный технический план реконструкции крыши, а также смету необходимых материалов.

3. Если вы решаете продолжать работу с нашей компанией, мы закупаем необходимые материалы или помогаем вам с их выбором. Завозим все необходимое для работы на объект и приступаем к реконструкции.

4. После завершения реконструкции вы принимаете работу и начинаете обживать новую теплую и уютную мансарду. Если же вас что-то не устроит, наши специалисты немедленно все исправят.

Почему мы?

Во-первых, потому что «Брусвянка» — одна из немногих компаний, которые предоставляют такую услугу. Да, мы знаем, что реконструкция крыши — очень сложный процесс. И вместе с тем мы уверены, что хорошие теоретические знания, богатый опыт и ответственный подход способны решить любую задачу.

Во-вторых, потому что мы делаем свою работу хорошо. В нашей компании работают уроженцы Вологодской и Архангельской областей, и каждый из них лично переживает за результат. Ведь большая часть наших клиентов приходит по рекомендации друзей и родственников, которые остались довольны нашей работой. Нами выполнялась реконструкция дома на два хозяина под одной крышей.

Мы с удовольствием расскажем о том, как можно переделать крышу вашего дома, по телефону +7 (495) 722-71-11.

Наши работы по реконструкции крыши частного дома

Источник: http://brusvyanka.ru/rekonstrukciya-domov/krovlya/kryshi-chastnogo-doma/

Реконструкция крыши дома по лучшим ценам за монтаж

Реконструкция кровли частного дома

Реконструкция крыши частного дома

Реконструкция крыши может потребоваться, когда ремонт ее кровли уже не дает желаемых результатов, а перекрывать крышу экономически нецелесообразно, рискованно. Сегодня в Запорожье достаточно много частных домов и нежилых зданий с очень старыми крышами, которые нуждаются именно в реконструкции, а не ремонте или перекрытии кровли. В противном случае остается риск аварийной ситуации, частичного или полного разрушения крыши при ветровых или снеговых нагрузках.

Что такое реконструкция крыши ?

Реконструкция крыши – это полная или частичная переделка несущей конструкции крыши, ее стропильной системы, либо изменение ее типа с плоской крыши на скатную кровлю, или наоборот.

Когда реконструкция крыши необходима? Виды реконструкции

Кровельные работы по реконструкции крыши одни из самых сложных и трудоемких видов строительно-монтажных работ, к тому же стоимость кровельных материалов при реконструкции приравнивается к строительству новой крыши. При этом цены на кровельные работы по реконструкции крыши выше, чем при строительстве или перекрытии старой кровли. Поэтому реконструкция крыши выполняется при наличии действительно весомых на то оснований, важных задач и технико-экономических обоснований, при крайней необходимости.

Рассмотрим основные виды реконструкции крыши, при которых она действительно необходима:

  1. При полном или частичном разрушении крыши. Как под воздействием ветровых или снеговых нагрузок на старую крышу здания, срок эксплуатации которой давно вышел, а ее ремонт не проводился, так и неправильно спроектированной или недобросовестно построенной крыше, а так же стихийные бедствия, пожары, война и другие форс-мажоры.
  2. При необходимости перекрыть старую кровлю, обнаруживается, что стропильная система уже полностью изношена, она может не прослужить весь срок эксплуатации нового кровельного покрытия, что чревато аварийной ситуацией. В таких случаях перекрывать кровлю экономически нецелесообразно, рискованно, необходима реконструкция всей крыши на новую.
  3. При реконструкции частного дома, его расширения новыми пристройками, которые необходимо объединить под одной крышей или врезаться в старую крышу дома. При такой частичной реконструкции может возникнуть необходимость полностью перекрыть старую кровлю крыши дома новым кровельным материалом.
  4. Реконструкция с плоской крыши в скатную, – строительство чердачной крыши или жилой мансарды. Это экономически-целесообразное решение на сегодня.
  5. Реконструкция чердачной крыши частного дома в жилую мансарду. Это так же отличное и экономически оправданное решение, которое позволит увеличить жилую площадь дома.

Мы выполняем весь комплекс кровельных работ в Запорожье по реконструкции крыш любого вида, сложности монтажных работ и материала для покрытия кровли. Обращайтесь!

Читайте также  Шаг стропил под мягкую кровлю

 +38 093 356 0909  +38 066 932 7803  +38 068 654 5102

Нужно ли разрешение на реконструкцию крыши?

Строительные работы по реконструкции крыши

Да, для реконструкции крыши разрешения нужны! Действующее законодательство Украины приравнивает реконструкцию к строительству, поэтому разрешения на нее, если действовать в рамках закона, обязательны, как и проект для реконструкции старой крыши на новую.

Реконструкция крыши частного дома без разрешения возможна только на свой страх и риск! Единственный вариант реконструкции крыши, при котором можно обойтись без полного пакета всех разрешительных документов, это демонтаж старой крыши дома и строительство точно такой же крыши согласно уже утвержденной документации на ваш дом.

Обращайтесь, мы поможем получить разрешения на реконструкцию крыши вашего дома в Запорожье, а так же выполним проект новой крыши, учитывая все ваши пожелания!

Какие кровельные работы включает в себя реконструкция крыши?

Реконструкция крыши включает в себя как кровельные работы, так и смежные с ними строительно-монтажные работы, которые до начала их выполнения нуждаются в серьезной подготовке.

Изначально нужно определить задачи реконструкции, оценить возможности и риски их реализации на вашем объекте, выполнить первичный расчет стоимости таких работ с материалами. Так же перед выполнением кровельных работ необходимо получить разрешение на реконструкцию крыши, обратившись в ГАСК, а так же заказать и утвердить проект новой крыши.

Если это старая крыша частного жилого дома, то перед реконструкцией стоит предусмотреть вариант временной кровли на случай дождей, когда старая крыша будет демонтирована, а новая еще не построена. К примеру, для временной кровли может подойти пленка для теплиц.

В каждом конкретном случае реконструкции, перечень кровельных и строительно-монтажных работ будет различен, но в общих чертах их последовательность следующая.

Этапы кровельных работ при реконструкции скатной крыши:

  • Полный или частичный демонтаж старой скатной крыши
  • Монтаж армопояса, как правило, необходим в большинстве случаев, особенно для старых домов. Армопояс нужен как для реконструкции скатной крыши на скатную, в мансарду, так и с плоской крыши на скатную или мансардную кровлю
  • Кладка фронтонов и стен для мансардного этажа, если это предусмотрено проектом крыши
  • Строительство новой скатной или мансардной крыши по утвержденному проекту

Подробнее о этапах строительства новой крыши (ссылкой на страницу)

 +38 093 356 0909  +38 066 932 7803  +38 068 654 5102

Реконструкция старой крыши частного дома

Реконструкция крыши дома в мансарду

Реконструкцию скатных крыш мы выполняем, как правило, для частных домов со старой крышей, которая нуждается не просто в перекрытии, а уже в переделке крыши на новую. Обычно это связано с тем, что срок эксплуатации стропильной системы уже вышел, вся она находится в плачевном состоянии. Ремонт стропильной системы эффективен только в том случае, если повреждены или изношены всего несколько ее элементов, которые возможно заменить или усилить.

Перекрывать кровлю в таком случае нецелесообразно, т.к. это значительные затраты на кровельные работы и материалы, а несущая конструкция может не простоять весь срок эксплуатации кровельного покрытия.

Причем это касается даже материалов более легких, как профнастил или металлочерепица, битумная или композитная черепица, по сравнению с тем, которым была накрыта крыша ранее, как керамическая или цементно-песчаная черепица, шифер.

Дело в том, что кровля крыши подвергается высоким ветровым и снеговым нагрузкам, а их пиковые значения в несколько раз превышают вес кровельного материала. В такие моменты элементы стропильной системы могут не выдержать нагрузок, что приведет к полному или частичному разрушению крыши.

За последние годы в Запорожье все большим спросом пользуется реконструкция старой крыши дома с холодным чердаком в жилую мансарду. Это отличное решение, которое увеличивает жилую площадь частного дома и решает вопрос с перекрытием кровли.

Реконструкция плоской крыши

Реконструкция плоской крыши на скатную

Реконструкция с плоской крыши на скатную становится все актуальнее в Запорожье. Каким бы дорогостоящим кровельным материалов не была бы покрыта кровля плоской крыши, как бы качественно не выполнялся ее монтаж, срок ее эксплуатации значительно ниже скатной крыши. К тому же, плоская крыша требует регулярного осмотра, мелкого и текущего ремонта, а по истечению срока службы еврорубероида и дорогостоящего капитального ремонта.

Действительно, стоимость строительства плоской крыши в целом ниже стоимости строительства скатной, но в долгосрочной перспективе именно скатная крыша экономически выгодней. К тому же скатная крыша подвергается меньшим рискам протечек и порчи подкровельного пространства. Скатная крыша строится 1 раз на десятилетия, а плоская будет требовать регулярных расходов на свое обслуживание.

Поэтому реконструкция с плоской крыши на скатную сегодня действительно очень актуальна, так как множество старых плоских крыш в Запорожье требуют дорогостоящего капитального ремонта. При этом стоимость капитального ремонта плоской кровли незначительно дешевле реконструкции на скатную крышу из легких кровельных материалов, таких как металлочерепица и профнастил, битумная или композитная черепица.

Наша кровельная компания «Кровля-Строй» профессионально выполняет реконструкции крыш в Запорожье любой сложности, работая со всеми видами кровельных покрытий. Обращайтесь!

 +38 093 356 0909  +38 066 932 7803  +38 068 654 5102

Источник: https://krovlja.zp.ua/krovelnye-raboty-v-zaporozhe/rekonstrukciya-kryshi